1989〜1999年築, 専有面積50.30㎡〜70.30㎡の平均販売価格
千葉県
42.6万円/㎡
前年比+8.2%
松戸市
39.1万円/㎡
前年比+7.1%
クレセール北小金
千葉県松戸市小金
常磐線 / 北小金駅 徒歩12分
1994年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
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2階 / 60.3㎡の場合
相場
1,954万円
32.4万円/㎡
1,076
1,661
2,247
2,832
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,661万円〜2,247万円
27.6万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月7日
クレセール北小金
1,580万円（26.2万円/㎡）/ 2階 / 60.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | 1,580万円 | 26.2万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,800万円 | 29.9万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,590万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/06 | 1,680万円 | 27.9万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/17 | 1,998万円 | 33.1万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,099万円 | 34.8万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/20 | 2,180万円 | 36.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 1,790万円 | 29.7万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 1,880万円 | 31.2万円 | 3階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 1,400万円 | 23.2万円 | 1階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/02/07 | 1,999万円 | 36.8万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 1,880万円 | 34.6万円 | 3階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/17 | クレセール北小金 松戸市小金 | 北小金駅12分 | 1,580万円 | 26.2万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅6分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズガーデン新松戸 松戸市大谷口 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/12 | カルムきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅7分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/12 | ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 1,880万円 | 32.1万円 | 58.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/25 | イトーピア小金公園 松戸市久保平賀 | 北小金駅10分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2022/07/31 | ファミール新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅9分 | 2,399万円 | 36.2万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.2%上昇、松戸市では7.1%上昇しています。
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1974年築 / 8階建 / 64戸 / RC造